OMG!“特殊人才”李佳琦落户上海 顺利住进上亿豪宅 与胡歌为邻! _ 东方财富网

OMG!“特殊人才”李佳琦落户上海 顺利住进上亿豪宅 与胡歌为邻! _ 东方财富网
摘要 【OMG!“特别人才”李佳琦落户上海 顺畅住进上亿豪宅 与胡歌为邻!】近来,上海市崇明区人社局发布了2020年崇明区第一批特别人才引入落户公示名单,李佳琦在列,申报单位为上海琦圣办理咨询有限公司,作为特别人才引入,他契合上海市崇明区的特别人才引入规范的第十一条(即其他紧缺急需、确有特别才干的人才。本年3月,有音讯称,李佳琦斥资1.3亿元购入上海云锦东方二期的一套顶层复式,面积超越同小区的胡歌、唐嫣。(世界金融报)   OMG,“口红一哥”李佳琦正式成为上海人。  “特别人才”李佳琦  “五五购物节”期间,李佳琦在直播间里为他爱吃的大白兔奶糖、杏花楼等上海老字号带了把货。本年以来到5月上旬,佳琦直播间里售出的上海产品合计4.5亿元。  他由衷感恩并赞许着这座城市,在他看来,“自己的作业从上海起步,是上海成果了他”。  现在,这座城市给了他新的惊喜,这位2016年起开端在上海打拼的湖南小伙正式“转正”,作为特别人才落户上海。  近来,上海市崇明区人社局发布了2020年崇明区第一批特别人才引入落户公示名单,李佳琦在列,申报单位为上海琦圣办理咨询有限公司,作为特别人才引入,他契合上海市崇明区的特别人才引入规范的第十一条(即其他紧缺急需、确有特别才干的人才。市政府有关部门依据本市经济社会开展,及时调整引入人才规模)。公示时刻自2020年6月23日至2020年6月29日,共7天。  天眼查显现,上海琦圣办理咨询有限公司建立于上一年6月,注册资本100万元,注册地在崇明区上海才智岛数据工业园,法定代表人为李文利,李佳琦持有公司99%股权,经营规模包含企业办理咨询,经济信息咨询,商务咨询,人力资源办理(不得从事人才中介、作业中介、劳务差遣),文明艺术交流与策划等。  电商人才享用相关方针上海并非首例。6月20日,杭州市余杭区也曾发布“直播电商方针”,清晰对有工作引领力、影响力的直播电商人才可通过联席确定,按最高B类人才(国家级领军人才)享用相关方针。  正式落户上海也意味着李佳琦拿到了宝贵的魔都房票。  这个1992年在岳阳出世的小伙,是一个淘宝主播。2018年9月由于成功应战“30秒涂口红最多人数”的吉尼斯世界纪录,而成为了涂口红的世界纪录保持者。  2019年,李佳琦进入爆红通道,一句“OMG,买它!”成为年度网络用语,收成很多粉丝。商场将他的带货才干描述为“没有一个女生能白手走出李佳琦的直播间”,只需他一喊“一切女生”,你就会化身为忠诚的女兵,遵守指挥,说啥买啥。  与胡歌为邻  本年3月,有音讯称,李佳琦斥资1.3亿元购入上海云锦东方二期的一套顶层复式,面积超越同小区的胡歌、唐嫣。  有音讯称,李佳琦的这套顶复,有三层,下面两层每层380㎡,第三层200㎡的室内再加100多㎡的花园,总面积超越1000㎡。   《世界金融报》记者求证得悉,李佳琦的确购得该小区一处房产,但并非传言中的1.3亿,且彼时没有网签。  揭露材料显现,云锦东方坐落徐汇区滨江板块,项目分两期开发,一期为4栋13-16层小高层,共180套大平层,二期坐落龙兰路399弄,规划共434户,悉数是400㎡(建筑面积)以上的大平层。开发商为上海东航置业有限公司,由中国东方航空集团有限公司100%控股。   该项目最早于2013年推盘入市,现在已6次开盘。最近一次开盘在2019年11月,云锦东方推出二期楼王收官产品共88套精装修准现房,悉数为400㎡以上大平层,均价10.8万元/㎡,总价在3796万-11253万元间,现在已悉数售罄,仅有部分二手房在售。   项目中介对《世界金融报》表明,现在云锦东方新房受限价影响优势较大,开盘去化快。一期200㎡+待售的二手房房源有6套,二期户型面积大且部分房源未交房,仅有3套待售,其间一套房主为某二线明星。  3月李佳琦购买云锦东方时并未取得上海户口,怎么购买?  有房企人士对《世界金融报》记者表明,或存在两种状况,一是李佳琦以公司名义购房,二是先交纳部分房款预订房源,待落户取得购房资历后再完结网签过户。  某TOP10房企项目营销负责人坦言的确存在上述操作途径,项目不同也导致时刻差方面的差异,通常在3个月至半年之间。  至于公司购房的条件,云锦东方中介对《世界金融报》记者表明,企业购房新建产品房需一起满意以下条件:  企业建立年限已满5年;  企业在本市累计交纳金额已达100万元;  企业职工人数10名以上,且依照规则在该企业交纳社保和公积金满5年;  企业近年交纳税款金额满500万元以上的不受以上约束。  此外,企业购买的产品住所再次上市生意年限从“满3年”进步至“满5年”。  企业名义购入二手房无要求但在出售方面受税费影响较大。公司名义的房子出售需求交纳土地增值税,土地增值税的税基是生意差额扣除上手买进已缴契税再减去本手出售时应缴的增值税,并答应按持有年限核算每年按买入价的5%扣除折旧,土地增值税的税率是30%-60%,而个人转让住所时则免交土地增值税。  以云锦东方一处268㎡的二手房房源为例,该房源是2015年由企业名义购入的新房,该房源购入价格在2000万元以上,时隔5年出手价格定为3750万元,增值超1000万元,估计交纳税费或超300万元。  但项目中介亦提出一个新方法,即此房源购入较早,不受2018年规则约束,为专门建立的仅做购房用的新公司,可通过企业股权转让的方式生意房产,基本无税费。  附:申办“人才引入”所需条件  用人单位引入契合下列条件之一、在沪作业安稳的人才,专业(成绩)与岗位相符,能够申办本市常住户口:  (一)具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高档专业技术职务任职资历的专业技术人员和办理人员。  (二)取得省部级及以上政府奖赏的人员。  (三)国家严重科技专项项目、国家重要科技方案项目和本市严重科技项目负责人及其团队核心成员。  (四)列入省部级及以上人才培养方案的人选。  (五)在本市要点支撑的工业和范畴中担任高档经营办理职务且具有研究生学历并取得相应学位的人员。  (六)本市金融、交易、航运等现代服务业要点组织,高新技术工业化要点范畴,高新技术企业,高新技术成果转化项目,在沪跨国公司区域总部及区域总部出资建立的具有独立法人资历的研制中心紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、办理人员和立异团队核心成员。  (七)本市要点引入组织、项目或做出严重贡献的企业紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、办理人员。  (八)本市要点工业开展紧缺急需、取得国家一级作业资历证书(高档技师),或取得国家二级作业资历证书(技师)且取得国家及省部级以上技术比赛奖赏的高技术人才。  (九)本市文明艺术、体育、传统医学、农业技术及其他特别工作紧缺急需的专门人才。  (十)在沪出资于本工作中处于领先水平、为出资所在地的区县经济社会开展作出严重贡献的企业中担任高档经营办理职务的创业人才。  (十一)其他紧缺急需、确有特别才干的人才。市政府有关部门依据本市经济社会开展,及时调整引入人才规模。

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